Magnifique Maison rénovée de 135 m²

Venez découvrir cette confortable maison, idéale pour une famille, située dans le charmant village de Marcilly-le-Châtel situé à 10 minutes seulement de Montbrison.

Cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un agencement pratique.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant complète cet espace convivial, et la cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux sous les combles, créant une ambiance chaleureuse et intime. Deux salles de bains viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 723 m², idéal pour des instants de détente ou des activités en plein air.

Proche des commodités, située non-loin de l'école et de l'arrêt de bus pour le collège, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.


La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Jean Côte à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 233 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

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Le prix de vente est de 210000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.